Η Αθήνα «κλειδώνει» όλο και περισσότερο ως δωδεκάμηνος προορισμός και τα στοιχεία του 2025 το επιβεβαιώνουν. Η μέση πληρότητα διαμορφώθηκε στο 77,1%, με μικρή άνοδο έναντι του 2024, ενώ η μέση τιμή δωματίου (ADR) έφτασε τα 177 ευρώ και το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) τα 137 ευρώ. Η εικόνα είναι θετική, αλλά με καθαρό μήνυμα ότι οι ρυθμοί ανόδου «εξομαλύνονται».
Όπως προκύπτει από τα πρόσφατα στοιχεία της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού, πέρυσι οι μήνες Ιανουάριος – Μάρτιος και Νοέμβριος – Δεκέμβριος ενισχύθηκαν αισθητά, με καλύτερες επιδόσεις σε πληρότητα και τιμές, δείχνοντας ότι η πρωτεύουσα παύει να λειτουργεί αποκλειστικά ως εποχικός προορισμός. Την ίδια στιγμή στο παραδοσιακό «peak» μεταξύ Απριλίου και Οκτωβρίου η πληρότητα εμφανίζει ήπια κάμψη, παρότι οι τιμές κρατούν ανοδική φορά. Είναι το πρώτο σήμα ότι η αιχμή δεν είναι ανεξάντλητη. Ο ανταγωνισμός εντείνεται και η αυξανόμενη προσφορά κλινών πιέζει την αγορά.
Το στοίχημα για το 2026 φαίνεται, λοιπόν, ότι είναι διπλό: Να διατηρηθεί η δυναμική του δωδεκαμήνου για την Αθήνα και να προστατευτεί από σημάδια κορεσμού, με καλύτερες υποδομές, εμπειρία επισκέπτη και πιο «έξυπνη» διαχείριση της προσφοράς.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ (6 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2026)
