Αποκαλυπτικά είναι τα πρόσφατα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ για την αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων, η οποία συνεχίζει να διευρύνεται, ξεπερνώντας και πάλι τα περσινά υψηλά. Η σύγκριση με το δυναμικό των ξενοδοχείων αναδεικνύει μια νέα πραγματικότητα στον ελληνικό τουρισμό.
ΑΥΞΗΣΗ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ
Η πορεία των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης παραμένει ανοδική. Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, τον Ιούλιο του 2025 καταγράφηκαν 245.944 διαθέσιμα καταλύματα, αριθμός αυξημένος κατά 1,7% σε σχέση με τον Ιούνιο και κατά 6% σε ετήσια βάση. Το αντίστοιχο μέγεθος τον Ιούλιο του 2024 ήταν 232.196. Η αυξητική αυτή τάση έρχεται να συνεχίσει την πορεία που ξεκίνησε το 2023 και εντάθηκε το 2024.
ΟΙ ΚΛΙΝΕΣ
Η δυναμική ανάπτυξη φαίνεται και στον αριθμό των κλινών. Από τον Απρίλιο του 2025 ξεπεράστηκε το όριο του 1 εκατομμυρίου, πολύ νωρίτερα σε σχέση με το 2024. Τον Ιούλιο οι κλίνες ανήλθαν σε 1.078.236, σημειώνοντας ετήσια αύξηση περίπου 6%. Στους μήνες Μάιο και Ιούνιο καταγράφηκαν διαδοχικά ρεκόρ, με 1.038.000 και 1.061.000 κλίνες αντίστοιχα. Πρόκειται για τα υψηλότερα επίπεδα από το 2019, ξεπερνώντας ακόμα και τα περσινά ρεκόρ του Αυγούστου 2024.
Η ΠΛΗΡΟΤΗΤΑ
Παρά την αύξηση της προσφοράς, η πληρότητα διατηρείται σταθερή. Στους δύο πρώτους μήνες του 2025 καταγράφηκε άνοδος, ενώ τον Μάρτιο υπήρξε σταθεροποίηση σε σχέση με το 2024. Κατά το β΄ τρίμηνο σημειώθηκαν μικρές διακυμάνσεις, χωρίς σημαντική πτώση. Στο αποκορύφωμα της σεζόν, τον Ιούλιο, η πληρότητα παρέμεινε στο 51%, ένδειξη ότι η ζήτηση συνεχίζει να απορροφά την αυξανόμενη προσφορά.
ΣΥΓΚΡΙΣΗ ΜΕ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
Η σύγκριση με τα ξενοδοχεία καταδεικνύει τη μετατόπιση στην αγορά. Το 2024 λειτουργούσαν στην Ελλάδα 10.104 ξενοδοχεία, με 447.363 δωμάτια και συνολικά 894.854 κλίνες. Ο αριθμός αυτός υπολείπεται πλέον σημαντικά των 1.078.236 κλινών που προσφέρονται μέσω Airbnb και αντίστοιχων πλατφορμών. Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν υπερκεράσει σε μέγεθος την ξενοδοχειακή αγορά, αποτελώντας καθοριστικό κομμάτι του τουριστικού προϊόντος της χώρας.
