Ποιες είναι οι πιο «βαριές» υποθέσεις της χρονιάς ως τώρα
Του ΜΙΧΑΛΗ ΚΟΣΜΕΤΑΤΟΥ
Η «μαύρη λίστα» των πλειστηριασμών δείχνει, δυστυχώς, ατελείωτη στην Ελλάδα, σε εποχές ανάπτυξης και υποτιθέμενης ευμάρειας, που προφανώς δεν ισχύουν για όλους. Οι υποθέσεις οι οποίες έχουν αναρτηθεί στη σχετική πλατφόρμα από τις πρώτες ημέρες του 2026 μέχρι και την τελευταία (31/12/2026), με εξαίρεση το διάστημα της παύσης ενός μήνα, τον επόμενο Αύγουστο, κυμαίνονται αθροιστικά, ήδη, πάνω από τις 15.000 στα μέσα του Ιανουαρίου. Αρα αφαιρούνται αυτές του πρώτου δεκαπενθημέρου, καθώς κάποιες διαδικασίες ολοκληρώθηκαν και τα αντίστοιχα περιουσιακά στοιχεία άλλαξαν χέρια, άλλες ματαιώθηκαν λόγω έλλειψης πλειοδοτών και πιθανότατα θα επαναληφθούν, ενώ άλλες τέθηκαν σε αναστολή και στην πορεία θα προστεθούν όσες νέες προκύψουν σε μια αδιάκοπη «ροή».
Τα «σφυριά» χτυπούν αδιάκοπα πάλι και αφορούν συνήθως assets όχι μόνο ιδιωτών, μα και πολλών χιλιάδων επιχειρήσεων διάφορων κλάδων που δεν είναι απαραίτητα πτωχευμένες (ή γενικά δεν ανήκουν μόνο σε κακοπληρωτές), αλλά αντιμετωπίζουν άλυτα οικονομικά προβλήματα και οδηγούνται αναπόφευκτα στη βάσανο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.
Ξενοδοχεία, βιομηχανικοί και βιοτεχνικοί χώροι, γραφεία, ή άλλα ακίνητα, αγελαδοτροφικές μονάδες, μηχανολογικοί εξοπλισμοί, οχήματα, μηχανάκια σκάφη, μέχρι… πυροσβεστήρες, στολές, δερμάτινες πολυθρόνες συσκέψεων κ.λπ. φιγουράρουν στη νέα «blac list», για ποσά που αρχίζουν από μερικές μόλις εκατοντάδες ευρώ και φτάνουν σε δεκάδες εκατομμυρίων! Και δεν «πέφτει κάτω» ούτε σεντ…
Στις πιο «βαριές» υποθέσεις ανήκουν, προς το παρόν, μεταξύ άλλων αυτές για τους πλειστηριασμούς εις βάρος της United Properties για ακίνητο στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας στον Δήμο Πυλαίας – Χορτιάτη, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 20,6 εκατ. ευρώ (πρόκειται για το Mega Outlet), και έπονται στα πιο «ακριβά» assets της λίστας τρεις ξενοδοχειακές μονάδες σε Μέγαρα, Μύκονο και Ρόδο, αυτές των επιχειρήσεων:
– Παραλιακά Ξενοδοχεία – Ξενοδοχειακές επιχειρήσεις Α.Ε., στον Δήμο Μεγαρέων Αττικής, με πρώτη τιμή 13,930 εκατ. ευρώ.
– Jackie O Bar – Mykonos Ανώνυμη Εταιρεία Εστίασης Ξενοδοχειακή Τουριστική στον Δήμο Μυκόνου (ανεγειρόμενη μονάδα), με πρώτη τιμή 12,850 εκατ. ευρώ.
– Κλιματαίρ Ξενοδοχειακή Τουριστική Εκμετάλλευσης Ακινήτων Μονοπρόσωπη Α.Ε. στον Δήμο Ρόδου («Lindian Dream Seaside Resort»), με πρώτη τιμή 10,034 εκατ. ευρώ.
Νωρίτερα, στις 8 Ιανουαρίου, βγήκε σε πλειστηριασμό βιομηχανικός χώρος της άλλοτε κραταιάς τεχνικής κατασκευαστικής εταιρίας Έδραση Χ. Ψαλλίδας Ανώνυμος Τεχνική Τουριστική Εμπορική Βιομηχανική Εταιρεία στον Δήμο Κρωπίας στην Αττική, με πρώτη τιμή 19 εκατ. ευρώ, ωστόσο κατέστη ματαιωμένος λόγω έλλειψης πλειοδοτών και θα ξαναοριστεί. Δεύτερο ακίνητο της ίδιας επιχείρησης ανέβηκε στην πλατφόρμα με λίγες ημέρες διαφορά (14/1), επίσης στο Κορωπί, για ποσό 12,350 εκατ. ευρώ.
Αγονος σε αυτή τη φάση αποδείχθηκε και ο πλειστηριασμός για τη Σβάμπε Ελλάς Βιομηχανία Ηλεκτροτεχνικών Προϊόντων για asset 6,5 εκατ. ευρώ, ενώ τα προσεχή 24ωρα θα βγουν αυτοί της Κρισώτ Μονοπρόσωπη Κτηματική, για ακίνητο 6,175 εκατ. ευρώ, και της πρόσφατα (2024) πτωχευθείσας κλωστοϋφαντουργίας Φιερατέξ, για βιομηχανικό χώρο 5,54 εκατ. ευρώ.
Ηχηρά ονόματα από το παρελθόν βρέθηκαν ακόμα στη λίστα το προηγούμενο διάστημα σε ανάλογους πλειστηριασμούς, όπως η κάποτε πανίσχυρη Καπνική Α. Μιχαηλίδης, η Ισθμιακή Οινοποιία-Οξοποιία και τώρα (16/1) ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου, για ακίνητα τους αξίας 5,08 εκατ. ευρώ, 5,5 εκατ. ευρώ και 8,125 εκατ. ευρώ, αντίστοιχα, κ.ά.
Αυτοί είναι οι πιο «ακριβοί» μέχρι στιγμής πλειστηριασμοί του 2026, χωρίς να σημαίνει ότι σε τόσους μήνες που απομένουν για να ολοκληρωθεί το τρέχον έτος αποκλείεται να υπάρξουν και άλλοι…
Αλλεπάλληλα τα «χτυπήματα» κατά του τουρισμού
Το άλλο οξύμωρο για την ελληνική αγορά είναι ότι σε καιρούς που όλοι λένε ότι ο τουρισμός έχει ανακάμψει και φέρνει έσοδα πολλών δισεκατομμυρίων και δεκάδες εκατομμύρια ξένους επισκέπτες από διάφορες χώρες, την ίδια ώρα βγαίνουν σε πλειστηριασμούς η… μία μετά την άλλη πλήθος μικρών, ως επί το πλείστον, ξενοδοχειακών μονάδων.
Ανάμεσα σε αυτές, βέβαια, υπάρχουν και πιο ακριβά ξενοδοχεία, πεντάστερα, με τις πιο χαρακτηριστικές από αυτές τις περιπτώσεις να περιγράφονται στο βασικό κείμενο του σημερινού αποκαλυπτικού ρεπορτάζ της «DEALnews». Ομως, το κακό δεν σταματά, δυστυχώς, σε αυτές. Υπολογίζεται ότι μέσα σε όλο το 2026 συνολικά θα χτυπήσει το «σφυρί» των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για περίπου 70 ξενοδοχειακά ακίνητα, αρκετά εκ των οποίων υψηλών προδιαγραφών και σε ιδιαίτερα τουριστικές περιοχές, όπως πλην της Μυκόνου και της Ρόδου, και σε νησιά – Σκόπελος, Σκιάθος, Κέρκυρα, Κρήτη!
Το θέμα φυσικά είναι τεράστιο και θα πρέπει να αποτελέσει επίκεντρο του ενδιαφέροντος και για το κράτος, τη στιγμή που αναδεικνύεται μάλιστα και το πρόβλημα της έλλειψης υποδομών…
«Θύματα» και στον κλάδο των ιατρικών υπηρεσιών
Ο κλάδος των ιατρικών υπηρεσιών, αν και χαρακτηρίζεται από «χρυσά» deals αυτή την περίοδο στην Ελλάδα, δεν παύει να έχει κι αυτός τα προβλήματά του. Ή τουλάχιστον ορισμένες επιχειρήσεις του «κουβαλούν αμαρτίες» από το παρελθόν. Χαρακτηριστική θεωρείται η περίπτωση του… διπλού πλειστηριασμού του Ιανουαρίου για τις μονάδες της «Αρωγή Θεσσαλίας» («Θεσσαλικό Κέντρο Ιατρικής Αποκατάστασης»), που υπήρξε κατά το παρελθόν βραχίονας του ομίλου της Euromedica στην περιοχή, με συνολική μειωμένη (λόγω των προηγούμενων άγονων διαδικασιών) τιμή εκκίνησης 7.638.800 ευρώ: τα 4,55 εκατ. ευρώ αφορούσαν εγκαταστάσεις της «Αρωγή Θεσσαλίας» της Νίκαιας – στη Λάρισα (14/1) και τα 3.068.000 ευρώ τη μονάδα της Καρδίτσας (30/1).
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ (ΦΥΛΛΟ 16/1/2026)
