Σε ένα ευρύ πακέτο συμφωνιών με τον όμιλο Παπαλέκα προχωρά η Prodea Investments λίγο πριν το τέλος της χρονιάς, ολοκληρώνοντας τρεις μεγάλες συναλλαγές που αφορούν πωλήσεις και ανταλλαγές περιουσιακών στοιχείων σε Ελλάδα και Ιταλία. Το συνολικό οικονομικό αποτύπωμα των συμφωνιών φτάνει τα 676 εκατ. ευρώ, ενώ οι δύο πλευρές επιδιώκουν αναδιάρθρωση των επενδυτικών τους χαρτοφυλακίων με στόχο τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη.
ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΗ
Για τη Prodea, πρόκειται για κίνηση που εντάσσεται στον σχεδιασμό ενίσχυσης της παρουσίας της σε hospitality και logistics, δύο τομείς που εμφανίζουν αυξημένη ζήτηση. Η εταιρία αναμένεται να διαθέσει σημαντικό μέρος των εισπραχθέντων κεφαλαίων σε αποπληρωμή δανεισμού, αλλά και σε νέες επενδύσεις που θα διαφοροποιήσουν περαιτέρω το χαρτοφυλάκιό της. Από την άλλη, ο όμιλος Παπαλέκα και το Yoda Group συνεχίζουν να επεκτείνονται σε ακίνητα με προοπτική σταθερών αποδόσεων εντός και εκτός Ελλάδας.
ΤΟ ΠΑΚΕΤΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Η πιο σημαντική συναλλαγή είναι η διάθεση χαρτοφυλακίου ακινήτων αξίας 676 εκατ. ευρώ, μέσω της πώλησης του 100% των μετοχών της Milora στη VYP Group Ltd, εταιρία που ανήκει στο Yoda Group. Παράλληλα, η Prodea απέκτησε το υπόλοιπο 30% της Bluekey One, στην οποία ήδη συμμετείχε με 70%, εξασφαλίζοντας πλέον το σύνολο του Porto Paros Resort στην Πάρο. Η εξαγορά αυτή ενισχύει το επενδυτικό αποτύπωμα της εταιρίας στον χώρο της φιλοξενίας.
ΠΥΡΓΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑ
Στο ίδιο πλαίσιο, η Prodea προχώρησε στην πώληση της συμμετοχής της, ποσοστού 30%, στην Piraeus Tower A.E. στη VYP. Η αποτίμηση του ακινήτου διαμορφώνεται στα 107 εκατ. ευρώ (100% βάση), ενώ η συναλλαγή προσφέρει πρόσθετη ρευστότητα στην εισηγμένη εταιρία και απλοποιεί τη διάρθρωση του χαρτοφυλακίου της.
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΙΤΑΛΙΑ
Η αποεπένδυση συνεχίζεται και στην Ιταλία, όπου η Prodea διέθεσε το 80,48% που κατείχε στο fund Intracento, ιδιοκτήτη κτιρίου γραφείων στη Ρώμη, αξίας 46 εκατ. ευρώ. Το Yoda Group αποκτά πλέον το 100% του ακινήτου, ενώ σχεδιάζει και νέα εξαγορά γραφείων στο Μιλάνο, διευρύνοντας την παρουσία του στην ιταλική αγορά.
Οι συναλλαγές ολοκληρώνονται σταδιακά, διαμορφώνοντας νέες ισορροπίες στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων σε Ελλάδα και Ευρώπη.
