Γεμάτη ήδη με περισσότερα από 6.000 περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων και ιδιωτών για το νέο έτος η ηλεκτρονική πλατφόρμα
Του ΜΙΧΑΛΗ ΚΟΣΜΕΤΑΤΟΥ
Νέες βαριές υποθέσεις έρχονται στο προσκήνιο σε επίπεδο πλειστηριασμών με την είσοδο της νέας χρονιάς. Ηλεκτρονικά «σφυριά» θα ηχήσουν για πλήθος επιχειρήσεων, πτωχευμένες ή εν ενεργεία, κάθε μεγέθους και το 2026. Κάτι όχι μη αναμενόμενο ή ασύνηθες.
Εντυπωσιάζει όμως το γεγονός ότι η «μαύρη λίστα» είναι ήδη γεμάτη μέχρι και περίπου τα μέσα του επόμενου έτους, ως τον Ιούνιο, με πάνω από 6.000 περιπτώσεις, συμπεριλαμβανομένων και των ιδιωτών, ενάμιση μήνα προτού ακόμη «βγει» το 2025.
Περιουσιακά στοιχεία αθροιστικής αξίας πολλών εκατομμυρίων θα αλλάξουν χέρια σε μερικούς μήνες, εκτός εάν προκύψουν εμπλοκές, προσφυγές ή άλλες κινήσεις, οι οποίες θα γίνουν με στόχο να «παγώσει» η επώδυνη διαδικασία.
Αυτή που ξεχωρίζει, προς το παρόν τουλάχιστον, είναι η υπόθεση της United Properties Κτηματική, Βιοτεχνική και Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία, για ακίνητο της κατηγορίας αγροτεμάχιο με κτίσμα στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, στον Δήμο Πυλαίας Χορτιάτη, που εκπλειστηριάζεται (29/4/2026) με τιμή πρώτης προσφοράς 20.600.000 ευρώ.
Για όσους δεν γνωρίζουν ή δεν θυμούνται τη συγκεκριμένη επωνυμία, αρκεί να αναφερθεί ότι το θέμα αφορά το επαγγελματικό και εμπορικό κέντρο MEGA OUTLET.
Το ποσό του πλειστηριασμού προϊδεάζει την αγορά, βέβαια, ότι θα πρέπει να ασχοληθούν δυνατοί «παίκτες» για να αντεπεξέλθουν σε ένα τέτοιο τίμημα, εάν κι εφόσον κρίνουν ότι ανταποκρίνεται στα κριτήριά τους και επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα από τα μεγαλύτερα και πιο εμβληματικά mall της Θεσσαλονίκης.
Αν γυρίσει κανείς πίσω στον χρόνο, διαπιστώνει ότι προ κρίσης, το 2008, είχε πέσει τότε στη «μάχη» των εκπτωτικών malls με αυτό ο Γιώργος Βασιλόπουλος (πρόεδρος και CEO της ενεργής στο ΓΕΜΗ United Properties), ως ιδιοκτήτης των καταστημάτων ένδυσης Diesel Hellas, με επένδυση 15 εκατ. ευρώ προ εικοσαετίας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το τριώροφο MEGA OUTLET, εμβαδού 14.318,51 τ.μ., που ανεγέρθηκε ως καπνεργοστάσιο στα 80s, άρχισε να λειτουργεί το 2006 με τη σημερινή του μορφή και από τότε αποτελεί έναν από τους πλέον δημοφιλείς προορισμούς για shopping τόσο για τους κατοίκους της ευρύτερης περιοχής όσο και για προερχόμενους από γειτονικά κράτη.
Επισπεύδουσα είναι η Intrum, με την ιδιότητα της εκπροσώπου των ομολογιούχων δανειστών κοινού ομολογιακού δανείου εκδόσεως της οφειλέτριας εταιρίας, με
κατάσχεση η οποία επιβλήθηκε για ποσό 1 εκατ. ευρώ…
Η ΒΙΛΑ ΚΑΙ ΤΑ… ΥΠΟΒΡΥΧΙΑ
Στη… δεύτερη θέση της άτυπης «black list» του 2026 φιγουράρει ως τώρα το ακίνητο (οικόπεδο με κτίσμα) της Κρισώτ Μονοπρόσωπη Κτηματική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης, στην Αττική, στον Δήμο Φιλοθέης – Ψυχικού, με μειωμένη πρώτη τιμή στα 6.175.000 ευρώ, η οποία ανήκει στις επιχειρήσεις που θα κάνουν «ποδαρικό» στα «σφυριά» που θα χτυπήσουν τον επόμενο χρόνο (16/1/2026) και δείχνει ότι το real estate διατηρείται στην πρώτη γραμμή των εξελίξεων.
Σύμφωνα με διαθέσιμα στοιχεία, ο επαναληπτικός πλειστηριασμός έχει ανέβει στη σχετική πλατφόρμα για πολυτελή κατοικία, η οποία φέρεται ότι είχε εκμισθωθεί έως το 2024 στον πρέσβη του Κατάρ αντί μηνιαίου μισθώματος 20.000 ευρώ.
Πρόκειται για τη βίλα του Σωτήρη Εμμανουήλ, πρώην επικεφαλής των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά, που καταδικάστηκε το 2019 για την υπόθεση των υποβρυχίων.
ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
Στα πιο «βαριά σφυριά» του 2026 εντοπίζει κανείς assets όπως κτίρια στάθμευσης, ξενοδοχεία κ.ά. Μία από τις υποθέσεις που «επιστρέφουν» στη «μαύρη λίστα» είναι αυτή της Ηλτσιος Parking Εμπορία Αυτοκινήτων Α.Ε. στον Δήμο Θεσσαλονίκης (14/1) για περιουσιακό στοιχείο με πρώτη τιμή προσφοράς 4.904.000 ευρώ και μέχρι στιγμής έπονται στους πλειστηριασμούς «άνω των 3 εκατ. ευρώ» άλλοι τρεις ξενοδόχοι.
Στην Κέρκυρα η μονάδα της Ευθύμιος Τσεβάς, Ξενοδοχειακαί και Τουριστικαί Επιχειρήσεις Α.Ε., βγαίνει στο «σφυρί» για ποσό 4.500.000 ευρώ (20/2), στην κεντρική Μακεδονία/ Δήμος Κορδελιού – Ευόσμου ακίνητο της Ανώνυμης Εμπορικής Βιομηχανικής Τεχνικής Τουριστικής Ξενοδοχειακής και Ναυτιλιακής Εταιρίας Φιλίππου Δομικά Εργα για 4.338.000 ευρώ (11/2) και στη Σκιάθο άλλη ξενοδοχειακή μονάδα της Ξενοδοχειακές και Τουριστικές Επιχειρήσεις Αφών Ι. Χώτου Εταιρία Περιορισμένης Ευθύνης για 3.940.000 ευρώ (25/2).
Σε πλειστηριασμούς με μικρότερα ποσά συναντά, ωστόσο, κάποιος και άλλες ξενοδοχειακές μονάδες ή ακίνητα, όπως αυτά των επιχειρήσεων Pieno Dι Vista, στην Κεφαλλονιά, για 2.078.000 ευρώ (21/1), Easy Days, πάλι στην Κέρκυρα, για 2.740.000 ευρώ (11/2) και Αιγίνειον Α.Ε., στα Μετέωρα, για 2.731.000 ευρώ (22/4).
Σημείωση, οι εξελίξεις επιβεβαιώνουν, δυστυχώς, για άλλη μια φορά, παλαιότερο ρεπορτάζ της «DEALnews», που εμφάνισε την άλλη όψη του νομίσματος για τον εγχώριο τουρισμό.
Το γεγονός δηλαδή ότι, σε πλήρη αντίθεση με τις μεγάλες επενδύσεις ισχυρών ξένων και Ελλήνων επιχειρηματικών ομίλων ή brands σε ξενοδοχεία στην Ελλάδα, ένα πλήθος μικρών ξενοδόχων υποφέρει οικονομικά και οδηγείται είτε σε πτώχευση και σε πλειστηριασμούς είτε σε πάρα πολύ δεινή κατάσταση. Επιχειρήσεις που είτε «ανοίχτηκαν» και δεν άντεξαν στον ανταγωνισμό είτε δεν στηρίχθηκαν.
Πίσω από τη λαμπερή εικόνα της «βιτρίνας» του κλάδου, εξακολουθεί κατά τα φαινόμενα να υπάρχει και μια άλλη, πιο «σκοτεινή».
Κοινό στοιχείο για τις μικρές ή μικρομεσαίες ξενοδοχειακές εταιρίες οι οποίες υπάρχουν στον μακρύ κατάλογο των πλειστηριασμών του νέου έτους αποτελεί ότι στην πλειονότητά τους διατηρούν μονάδες σε δημοφιλείς ελληνικούς τουριστικούς προορισμούς, όπως νησιά του Ιονίου ή του Αιγαίου και όχι μόνο. Σε Κέρκυρα, Κεφαλλονιά, Σκιάθο και αλλού. Μια κατάσταση η οποία διαιωνίζεται…
Χτυπούν «σφυριά» μέχρι και για αγελαδοτροφικές μονάδες
Τα «ευρήματα» από τη λίστα των πλειστηριασμών για το προσεχές έτος αναδεικνύουν αρνητικές καταστάσεις οι οποίες αφορούν διάφορους κλάδους της εγχώριας αγοράς.
Χωρίς πάντα να είναι γνωστές όλες οι πτυχές της κάθε υπόθεσης, στην «black list» του 2026 υπάρχει μια αγελαδοτροφική μονάδα από τη Δεσκάτη (Καμβούνια Α.Ε.), στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, στον Δήμο Γρεβενών, της οποίας εκποιείται ακίνητο στην κατηγορία βιομηχανικός/βιοτεχνικός χώρος, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.013.000 ευρώ (8/1).
Ακόμα ανάμεσα σε πολλές άλλες υποθέσεις, η ΑΓΚΡΟΛΑ Α.Ε. (AGROLA ή NOVAGRIS), εταιρία λιπασμάτων, για αγροτεμάχιο με κτίσμα αξίας 2.650.000 ευρώ στην Κεντρική Μακεδονία, στον Δήμο Ευόσμου (4/2), αλλά και η Ψυγεία Ταΰγετος – Ανώνυμος Εμπορική Και Βιομηχανική Εταιρεία για οικόπεδο με κτίσμα με τιμή 2.594.000 ευρώ (18/2), όπως και η Φυτοθρεπτική ΑΒΕΕ (Ανώνυμη Βιομηχανική και Εμπορική Εταιρεία Λιπασμάτων – Γεωργικών Ειδών) για βιομηχανικό-βιοτεχνικό χώρο στο Λουτράκι με ποσό 2.365.000 ευρώ (6/5).
Αν ληφθεί υπόψη ότι το «δείγμα» στο ρεπορτάζ της «Dn» προέρχεται από υποθέσεις πλειστηριασμών από ένα ύψος και πάνω σε επίπεδο τιμής πρώτης προσφοράς, γίνεται αντιληπτό ότι αυτοί που χρωστούν και χάνουν περιουσιακά στοιχεία αφενός δεν είναι… δισεκατομμυριούχοι και αφετέρου δεν γλιτώνει από τη «λαίλαπα» ούτε ο ευρύτερος πρωτογενής και παραγωγικός τομέας.
«Δείγμα» το οποίο αφορά το 2026. Διότι αν «γυρίσουμε» πίσω στον χρόνο, το 2025, το 2024 κ.λπ., υπάρχει μεγάλο πλήθος πλειστηριασμών, π.χ., για βιομηχανικά κτίρια ή assets επιχειρήσεων από άλλους κλάδους οι οποίες πτώχευσαν μόλις πέρσι και δεν άργησαν να έρθουν οι πρώτες «λυπητερές» για τα χρέη τους προς διάφορες πλευρές.
Για να φτάσουν, όμως, στο «σημείο μηδέν» πέρασαν μερικά χρόνια και κάποιοι δεν βρήκαν στήριγμα πουθενά…
SOS για τις ευρωπαϊκές τηλεπικοινωνίες
Η ελληνική πλευρά έδωσε, έμμεσα, το «παρών» στη δραματική -όπως χαρακτηρίστηκε- παρέμβαση 23 ηγετών της ευρωπαϊκής βιομηχανίας των τηλεπικοινωνιών (η μητρική του ΟΤΕ – Deutsche Telekom, Orange, Vodafone, Ericsson, Nokia κ.ά.), οι οποίοι απέστειλαν επιστολή στην Ursula von der Leyen, εκφράζοντας τη «σοβαρή ανησυχία» τους για όσα συμβαίνουν στον κλάδο. Εναν χρόνο μετά τις υποσχέσεις για μεταρρύθμιση, η Ευρώπη «υστερεί» δραματικά, με «αργές και δειλές ενέργειες», που θέτουν σε κίνδυνο την ψηφιακή της ανταγωνιστικότητα και ασφάλεια. Κρίσιμα ερωτήματα που θα τεθούν και στο επερχόμενο συνέδριο InfoCom World 2025 στην Αθήνα, 26/11.
Σύμφωνα με τους διοργανωτές, τα στοιχεία που παραθέτουν οι CEOs είναι αποκαλυπτικά: μόλις το 2% των Ευρωπαίων συνδέεται σε δίκτυα 5G standalone (SA). Tο ποσοστό στις ΗΠΑ φτάνει το 25% και στην Κίνα ξεπερνά το 77%. Η επιστολή κατηγορεί την Κομισιόν ότι ενώ ΗΠΑ και Ασία «συνδύασαν τεράστια κεφάλαια και κλίμακα», η Ευρώπη παραμένει αδύναμη.
Οι CEOs προειδοποιούν ότι «τεράστιες ευκαιρίες χάνονται ήδη», κυρίως στην αξιοποίηση των βιομηχανικών δεδομένων και του A.I. Χωρίς κορυφαίες υποδομές, οι πυλώνες της Ευρώπης (αυτοκινητοβιομηχανία, fintech) κινδυνεύουν να γίνουν «χάρτινοι πύργοι» και προτείνουν «τολμηρή δράση» μέσω του νόμου για τα Ψηφιακά Δίκτυα (DNA), ως προς το ρυθμιστικό πλαίσιο και τις επενδύσεις.
Ουραγός η Ελλάδα σε έναν αγώνα που χάνεται;
Η θέση της Ελλάδας στον διεθνή τηλεπικοινωνιακό «χάρτη» σαφώς είναι αυτό που ενδιαφέρει. Οπως αναφέρεται εν όψει του InfoCom World 2025, αυτή η μάχη για την ψηφιακή κυριαρχία της Ευρώπης καθορίζει το μέλλον του AI-Volution.
Τα ερωτήματα: Πώς απαντά η Ελλάδα σε αυτό το τοπίο υποεπένδυσης; Πώς οι επενδύσεις σε FTTH και 5G Standalone μπορούν να επιταχυνθούν χωρίς τολμηρή ρυθμιστική αλλαγή; Πώς θα διασφαλίσουμε ότι η Ελλάδα δεν θα μείνει ουραγός σε έναν αγώνα που ήδη χάνεται; Πώς οι πάροχοι, που επένδυσαν 500 δισ. ευρώ, θα βρουν το κεφάλαιο για την επόμενη μέρα;
Τι άλλο θα συζητηθεί στο συνέδριο: Η απάντηση σε αυτό το τοπίο, επισημαίνεται, δεν είναι μόνο τεχνολογική, αλλά και στρατηγική. Μια τέτοια υποδομή, όπως τονίζουν οι 23 ηγέτες, αποτελεί «δομικό εμπόδιο» για την παγκόσμια ανταγωνιστικότητα. Η ικανότητα της Ευρώπης να προστατεύσει τις αξίες της βασίζεται στην «ασφαλή, ανθεκτική και υψηλής ποιότητας συνδεσιμότητα» που απαιτεί η Βιομηχανία 4.0.
Ο οδικός χάρτης γι’ αυτή τη στρατηγική θα τεθεί επί τάπητος και, όπως επίσης αναφέρεται, αναγνωρίζοντας την κρισιμότητα αυτού του αγώνα δρόμου, το συνέδριο τοποθετεί τον μετασχηματισμό των υποδομών στον πυρήνα του, με κεντρικό θέμα «AI-Volution: A Brave New World!».
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ (ΦΥΛΛΟ 14/11/2025)
