Από το εγχείρημα με τη σχεδόν καταδικασμένη Pasal, του Σωτήρη Θεοδωρίδη, στο σερί των συμφωνιών με τους Αντετοκούνμπο και τον Α. Κωνσταντακόπουλο
Του ΜΙΧΑΛΗ ΚΟΣΜΕΤΑΤΟΥ
Στις επιχειρηματικές δραστηριότητες που αναπτύσσει στην Ελλάδα ο Γιάννης Αντετοκούνμπο με τα αδέλφια του βρήκε έναν ισχυρό «συμπαίκτη», αλλά βέβαια συμβαίνει και το αντίστροφο. Ισχύει δηλαδή ότι και για τον Ηλία Γεωργιάδη (Sterner Stenhus), μεγαλομέτοχο της Premia Properties, ο πολυεκατομμυριούχος διεθνής καλαθοσφαιριστής και NBAer με την ομάδα των Μιλγουόκι Μπακς αποτελεί στήριγμα για τις προσπάθειες του ομογενούς επιχειρηματία στην αγορά.
Η πρόσφατη ΑΜΚ 40+ εκατ. ευρώ της εισηγμένης επενδυτικής ακινήτων, που δημιούργησε νέα μετοχική σύνθεση (και έφερε στην ίδια «ομάδα» ως νέους μετόχους, με μικρότερα ποσοστά, πάντως, την οικογένεια Σκλαβενίτη, της γνωστής αλυσίδας σούπερ μάρκετ, με την εταιρία τους ΑΝΙΚΑ Α.Ε., τον Γιώργο Δασκαλάκη, ιδρυτή της Stoiximan και επικεφαλής της Kaizen Gaming, και τον Greek Freak μέσω της GFI Ltd), ανοίγει νέους δρόμους.
Οι πληροφορίες θέλουν την εταιρία να εκπονεί νέο επενδυτικό πλάνο άνω των 200 εκατ. ευρώ, με στόχο, μεταξύ άλλων, ένα μεγαλύτερο «άνοιγμα» στον κλάδο του τουρισμού.
Στον σχεδιασμό της συμπεριλαμβάνεται και η εξαγορά ακόμα ενός ξενοδοχείου δυναμικότητας 270 δωματίων, αντί 64 εκατ. ευρώ, στα Κανάρια Νησιά της Ισπανίας.
Ποιος είναι όμως ο «συμπαίκτης» του Αντετοκούνμπο στο ελληνικό επιχειρείν; Μεγαλωμένος στη Σουηδία, ο Ηλίας Γεωργιάδης μπήκε νωρίς στην αγορά ακινήτων, όταν στα 19 του μόλις χρόνια ίδρυσε εργολαβική εταιρία με δραστηριότητα στην ανακαίνιση κτιρίων και από το 2015 ανέβασε ρυθμούς στο real estate με τη Sterner Stenhus, η οποία πέτυχε μάλιστα την εισαγωγή της στο χρηματιστήριο της Στοκχόλμης.
Στην Ελλάδα το όνομά του άρχισε να συζητιέται πολύ από τον καιρό που άρχισε να… διασώζει επιχειρήσεις. Κυρίως από το 2019, εποχή που εισήλθε ως στρατηγικός επενδυτής στην πρώην Pasal Development (νυν Premia Properties). Εταιρία η οποία ανήκε τότε στον ιδιοκτήτη της Sato Σωτήρη Θεοδωρίδη και είχε φτάσει μια ανάσα πριν από την κατάρρευση, πλην όμως διέθετε ένα χαρτοφυλάκιο σημαντικών ακινήτων προς αξιοποίηση.
Από το 2020, όταν περιήλθε στον έλεγχό του το πλειοψηφικό πακέτο της πρώην Pasal, η πορεία της εταιρίας (την οποία επιχειρούσε επί μια δεκαετία και πάνω να «σώσει» η προηγούμενη ιδιοκτησία της) άλλαξε «ρότα» και έφτασε να διαθέτει 51 επενδυτικά ακίνητα, συνολικής αξίας 430,93 εκατ. ευρώ (σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις στις 31/12/2024), από 41, αξίας 260,90 εκατ. ευρώ στις 31/12/2023!
«ΧΡΥΣΕΣ» ΣΥΜΦΩΝΙΕΣ
Από τις πάμπολλες «χρυσές» συμφωνίες του κ. Γεωργιάδη ήταν και αυτή που αφορούσε το project «Skyline»: το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Alpha Bank, το οποίο εξαγοράστηκε σε ποσοστό 65% από τις Dimand, Premia και EBRD (το υπόλοιπο 35% παρέμεινε στην τράπεζα).
Στη συμπόρευση του Ηλία Γεωργιάδη με τους Αντετοκούνμπο προστέθηκαν κατά την πορεία άλλα δύο «μέτωπα»:
– Tο deal με το family office του διάσημου μπασκετμπολίστα που απέκτησε το 10% στην Ελληνικά Οινοποιεία (2023). Εταιρία την οποία δημιούργησε ο Ελληνοσουηδός επιχειρηματίας με τον αδελφό του Θωμά Γεωργιάδη για να δώσει σάρκα και οστά στο πλάνο διάσωσης της ιστορικής οινοποιίας Μπουτάρη.
– Kαι η άλλη κοινή επένδυσή τους, η κοινοπραξία με την οικογένεια του Γιάννη και άλλους επενδυτές για την εξαγορά του Village στου Ρέντη (2024), ένα εμπορικό ακίνητο με σκοπό την αναβάθμισή του και τη μετατροπή του σε ένα σύγχρονο κέντρο άθλησης και ψυχαγωγίας, αντί 14,1 εκατ. ευρώ, με προοπτική να εκτοξεύσει την αποτίμησή του στα περίπου 50 εκατ. ευρώ.
Στο portfolio της Premia συμπεριλαμβάνονται από γραφεία, οικόπεδα, ακίνητα, κέντρα logistics, εξυπηρετούμενα διαμερίσματα και φοιτητικές εστίες, μέχρι βιομηχανικά και εμπορικά ακίνητα, σχολεία και οινοποιεία με αμπελώνες.
Η σύμπραξη της ΤΕΜΕΣ, του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου, με τις Ελληνικά Οινοποιεία και Premia Properties ΑΕΕΑΠ για το νέο, υπερσύγχρονο οινοποιείο στους αμπελώνες του «Costa Navarino» σαφώς θεωρείται από τα κορυφαία projects της κατηγορίας.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ (ΦΥΛΛΟ 1/8/2025)
