Η συζήτηση για την οριστική αντιμετώπιση των στεγαστικών δανείων σε ελβετικό φράγκο επανέρχεται στο προσκήνιο, καθώς η κυβέρνηση προετοιμάζει τη σχετική ρύθμιση που αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή έως το τέλος του 2025. Παράλληλα, νέα οικονομοτεχνική μελέτη του Συλλόγου Δανειοληπτών αναδεικνύει το εύρος του προβλήματος και καταγράφει προτάσεις για τον επανυπολογισμό των οφειλών.
ΜΕΛΕΤΗ
Η μελέτη των δανειοληπτών, η οποία έχει σταλεί στα υπουργεία Οικονομικών και Δικαιοσύνης, θα παρουσιαστεί και στον Άρειο Πάγο ενόψει της εκδίκασης τριών συλλογικών αγωγών στις 5 Δεκεμβρίου. Οι δανειολήπτες προτείνουν τον επανυπολογισμό των οφειλών με βάση την ισοτιμία της περιόδου σύναψης (1 ευρώ/1,67 CHF), δηλαδή τα έτη 2005-2007, όταν εκταμιεύθηκαν τα περισσότερα δάνεια.
ΡΥΘΜΙΣΗ
Το υπουργείο Οικονομικών επεξεργάζεται το τελικό σχέδιο, το οποίο έχει λάβει την έγκριση του SSM και προβλέπει μετατροπή των δανείων σε ευρώ με την τρέχουσα ισοτιμία 1 CHF/0,93 ευρώ. Προβλέπεται επιδότηση ισοτιμίας με κλιμακωτά ποσοστά:
50% για δανειολήπτες χαμηλότερης εισοδηματικής και περιουσιακής κατηγορίας
30% και 20% για υψηλότερες κατηγορίες
15% ανεξαρτήτως κριτηρίων για συγκεκριμένες περιπτώσεις
Οι δανειολήπτες θα έχουν συγκεκριμένο χρονικό περιθώριο λίγων μηνών από την έναρξη ισχύος της ρύθμισης για να αποφασίσουν αν θα ενταχθούν, καθώς η επιλογή σημαίνει και παραίτηση από περαιτέρω νομικές διεκδικήσεις. Για όσους επιλέξουν τον εξωδικαστικό μηχανισμό –κυρίως δάνεια σε καθυστέρηση άνω των 90 ημερών– δεν θα υπάρχει αντίστοιχος χρονικός περιορισμός.
ΕΠΙΠΤΩΣΗ
Το πόσα δάνεια θα ενταχθούν τελικά στη ρύθμιση θα καθορίσει και το συνολικό κόστος για τις τράπεζες. Ήδη έχουν γίνει πρόσθετες προβλέψεις, καθώς το αρχικό σχέδιο προέβλεπε μικρότερη επιδότηση ισοτιμίας και απαιτείται επανυπολογισμός.
Με βάση τα στοιχεία β’ τριμήνου 2025:
Eurobank: Συσσωρευμένες προβλέψεις περίπου 300 εκατ. ευρώ, καλύπτοντας και δάνεια τύπου step up.
Τράπεζα Πειραιώς: Για χαρτοφυλάκιο κάτω των 500 εκατ. ευρώ έχουν ληφθεί πρόσθετες προβλέψεις 45 εκατ. ευρώ, με επιπλέον κόστος στο γ’ τρίμηνο που ανεβάζει το σύνολο στα 95 εκατ. ευρώ.
Alpha Bank: Δυνητικά εντάξιμα δάνεια περίπου 90 εκατ. ευρώ, με προβλέψεις 10 εκατ. ευρώ και επιπλέον 85 εκατ. ευρώ για τα step up στο β’ τρίμηνο.
Εθνική Τράπεζα: Πολύ περιορισμένη έκθεση, χωρίς ανάγκη για νέες προβλέψεις, καθώς τα περισσότερα δάνεια εξυπηρετούνται και οι ρυθμίσεις step up έχουν λήξει.
ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ
Οι δανειολήπτες που έχουν προσφύγει στη Δικαιοσύνη καλούνται να σταθμίσουν το όφελος της ρύθμισης σε σχέση με τη συνέχιση της δικαστικής οδού. Το τελικό πλαίσιο αναμένεται να οριστικοποιηθεί εντός των επόμενων μηνών, με στόχο να δοθεί μια ενιαία και σαφής λύση σε ένα ζήτημα που παραμένει εκκρεμές επί σχεδόν δύο δεκαετίες.
