Σε ενίσχυση της κερδοφορίας και της αξίας του χαρτοφυλακίου της προχώρησε η Noval Property κατά τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025, σύμφωνα με τα δημοσιευμένα οικονομικά στοιχεία.
Τα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων διαμορφώθηκαν σε 37,8 εκατ. ευρώ, έναντι 33,4 εκατ. ευρώ το 2024, σημειώνοντας αύξηση 13%. Η άνοδος αποδίδεται σε νέες μισθώσεις, ανανεώσεις συμβάσεων με βελτιωμένους όρους και ενίσχυση των μεταβλητών μισθωμάτων.
Η λειτουργική κερδοφορία (adjusted EBITDA) ανήλθε σε 26,2 εκατ. ευρώ από 20,6 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος, παρουσιάζοντας αύξηση 27%. Παράλληλα, τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (Funds from Operations) ανήλθαν σε 18,3 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 68% σε σχέση με το 2024, εξέλιξη που συνδέεται με την αύξηση των εσόδων, τη βελτίωση της αποδοτικότητας και τη μείωση του χρηματοοικονομικού κόστους.
ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ
Η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου επενδύσεων διαμορφώθηκε σε 693,6 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2025, αυξημένη κατά 7% σε ετήσια βάση. Η μεταβολή αυτή αντανακλά τόσο την αναπροσαρμογή αξιών υφιστάμενων ακινήτων όσο και την πρόοδο έργων υπό ανάπτυξη.
Η εσωτερική λογιστική αξία (NAV) ανήλθε σε 554,9 εκατ. ευρώ ή 4,39 ευρώ ανά μετοχή, καταγράφοντας επίσης αύξηση 7% σε σύγκριση με το τέλος του 2024.
Τα ταμειακά διαθέσιμα διαμορφώθηκαν σε 47,6 εκατ. ευρώ, έναντι 72,8 εκατ. ευρώ ένα έτος πριν, εξέλιξη που συνδέεται με την υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος.
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
Κατά τη διάρκεια του 2025 ολοκληρώθηκαν και παραδόθηκαν δύο ακίνητα: το μεικτής χρήσης “Ardittos House” στο Μετς, με πληρότητα περίπου 60% στο τέλος του έτους, και κτήριο γραφείων στην οδό Χειμάρρας στο Μαρούσι, το οποίο ήταν πλήρως μισθωμένο στις 31 Δεκεμβρίου 2025. Και τα δύο κτήρια έλαβαν πιστοποίηση LEED Gold.
Επιπλέον, στις αρχές του 2026 ολοκληρώθηκε η ανακατασκευή κτηρίου γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας 199, ενώ προχωρούν οι εργασίες για το νέο συγκρότημα γραφείων της κοινοπραξίας The Grid SA στο Μαρούσι, συνολικής επιφάνειας περίπου 62.000 τ.μ., με στόχο πιστοποίηση LEED Platinum.
ΜΕΡΙΣΜΑ
Το Διοικητικό Συμβούλιο αποφάσισε να προτείνει στην Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση τη διανομή μερίσματος 0,07 ευρώ ανά μετοχή για τη χρήση 2025, αυξημένο κατά 63% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.
Σύμφωνα με τη διοίκηση, προτεραιότητα για το επόμενο διάστημα αποτελεί η ολοκλήρωση των εν εξελίξει έργων και η περαιτέρω αναβάθμιση του χαρτοφυλακίου μέσω στοχευμένων επενδύσεων και ενεργητικής διαχείρισης.
