Αθήνα, Ρόδος, Κρήτη και περιφέρεια μπαίνουν στο επίκεντρο σχεδιασμών, με δεκάδες ανοίγματα και έμφαση στις υψηλές κατηγορίες
Η στενή στρατηγική σχέση με τις ΗΠΑ, όπως αποτυπώνεται, σχεδόν διαρκώς, σε επίπεδο δηλώσεων κι όχι μόνο, δημιουργεί θετικό κλίμα και για άλλες συνέργειες μεταξύ Αμερικής και Ελλάδος σε κλάδους όπως ο τουρισμός. Είναι ενδεικτικό ότι κατά το εννεάμηνο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, σημαντική άνοδο κατέγραψαν οι εισπράξεις από τις ΗΠΑ. Συγκεκριμένα, διαμορφώθηκαν στα 1.3992 δισ. ευρώ, ενισχυμένες κατά 11,7%, ενώ η κίνηση από τις ΗΠΑ αυξήθηκε κατά 5,6%, σε 1,2726 εκατ. ταξιδιώτες. Σε αυτό το υπόστρωμα εγγράφεται η διαδικασία ανάπτυξης της παρουσίας αμερικανικών ξενοδοχειακών αλυσίδων στην Ελλάδα. Να σημειωθεί ότι στη χώρα το 2018 ήταν 89 οι διεθνείς αλυσίδες φιλοξενίας που είχαν παρουσία, αντιπροσωπεύοντας μόλις το 1% του συνόλου των μονάδων.
Μέσα, όμως, σε περίπου επτά χρόνια το αποτύπωμα των διεθνών ομίλων φιλοξενίας και δη των αμερικανικών έχει πολλαπλασιαστεί. Πέρα από τα μεγάλα επενδυτικά σχήματα, όπως η Hines, η Goldman Sachs, η HIG και η HIP, ανεβάζουν ρυθμούς παρουσίας στη χώρα και οι εταιρίες διαχείρισης, όπως η Wyndham, η Hilton, η Marriott και η Radisson. Πριν από λίγες μέρες, δε, ανακοίνωσαν ότι σχεδιάζουν να ανοίξουν στη χώρα μας τα επόμενα χρόνια περισσότερα από 30 νέα σημεία, με ανάπτυξη κάποιων από των επιμέρους σημάτων τους. Τα νέα καταλύματα θα λειτουργούν είτε με τη μορφή ξενοδοχείου είτε με την μορφή εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων, τάση που αναπτύσσεται ραγδαία τα τελευταία χρόνια.
Ειδικότερα, δύο νέα πολυτελή ξενοδοχεία θα προστεθούν το 2026 στο portfolio της Marriott International στην Ελλάδα, στο πλαίσιο της συνεργασίας της με τον Ομιλο Atlantica Hotels & Resorts. Και τα δύο βρίσκονται στη Ρόδο, ανεβάζοντας έτσι τον συνολικό αριθμό ξενοδοχείων της αλυσίδας στη χώρα μας στα 47. Τα νέα ξενοδοχεία είναι το «Aphi Aura, Rhodes – Autograph Collection», το οποίο αναμένεται να ανοίξει την 1η Απριλίου του 2026, ενώ λίγο νωρίτερα, τον Μάρτιο του 2026, θα ανοίξει τις πόρτες του το «Amoh, a Luxury Collection Resort, Rhodes».
Επίσης, η αμερικανική Hilton αντιμετωπίζει τη χώρα μας ως βασικό πυλώνα για την επέκτασή της στην ευρύτερη περιοχή. Χαρακτηριστικά σε παρουσίαση της διοικήσεώς της η Hilton πριν από λίγες ημέρες αναφέρθηκε ότι σε τροχιά εντός πενταετίας είναι το άνοιγμα 18 νέων ξενοδοχείων, διάφορων σημάτων.
Πέντε εξ αυτών, δε, αναπτύσσονται ήδη. Μεταξύ αυτών είναι και το εμβληματικό «Conrad Athens The Ilisian», που ανοίγει φέτος στον χώρο του άλλοτε «Hilton».
ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΕΥΚΑΙΡΙΩΝ
Επίσης, δύο ξενοδοχεία στα Χανιά, το «Conrad Corfu» αλλά και το «Anise Aluma Athens, Tapestry Collection by Hilton», μπαίνουν σε λειτουργία το επόμενο διάστημα. Παράλληλα, βέβαια, δρομολογούνται επενδύσεις και στη Μύκονο αλλά και στην Πελοπόννησο, ενώ αναζητούνται ευκαιρίες και σε άλλους δημοφιλείς και μη προορισμούς. Τα νέα καταλύματα θα προστεθούν στα 49 εν λειτουργία που διατηρεί ήδη ο ξενοδοχειακός κολοσσός στη χώρα μας και τα οποία εγκαινιάστηκαν όλα τα τελευταία χρόνια.
Η επίσης αμερικανική Wyndham, με βάση ενημέρωση στελεχών της, σχεδιάζει την ενίσχυση του αποτυπώματός της στον ελληνικό χάρτη φιλοξενίας. Τα δικά της σχέδια προβλέπουν μάλιστα τον τριπλασιασμό της παρουσίας της στη χώρα μας, η οποία σήμερα επεκτείνεται σε 14 υπό λειτουργία μονάδες.
Στο πλαίσιο αυτό, η Wyndham Hotels & Resorts έχει συνάψει συμφωνία με την εταιρία ανάπτυξης ακινήτων DKG Development για 12 χώρους φιλοξενίας, που θα αφορούν κατά βάση εξυπηρετούμενα διαμερίσματα και δευτερευόντως ξενοδοχεία, ενώ δρομολογεί και άλλες μονάδες στον Πειραιά, στην Αττική, στη Χαλκιδική, αλλά και σε άλλους εναλλακτικούς προορισμούς της νησιωτικής και ηπειρωτικής χώρας.
Αντίστοιχα και η διεθνής αλυσίδα Radisson Hotel Group δρομολογεί την ανάπτυξη ενός χαρτοφυλακίου με 30 ξενοδοχεία στη χώρα μας έως το 2030. Μόνο για την επόμενη διετία η εταιρία έχει διασφαλίσει πέντε προσθήκες, ενώ, σύμφωνα με τον Elie Milky, Chief Development Officer του ομίλου για την Ελλάδα, την Κύπρο, τη Μέση Ανατολή και τη βορειοανατολική Αφρική, μέχρι το επόμενο καλοκαίρι θα ανακοινωθούν και νέες συμφωνίες για ξενοδοχεία. Σε κάθε περίπτωση μέχρι και το τέλος του 2026 η αλυσίδα εκτιμά ότι θα
λειτουργούν στη χώρα μας 15 μονάδες υπό κάποιο από τα brands της Radisson, οι οποίες θα επεκτείνονται από την Αττική έως την Πάρο, την Εύβοια και τη Μάνη.
ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΟΙ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΙ
Αξίζει να σημειωθεί ότι και οι τρεις αλυσίδες, με βάση τα στελέχη τους, εξετάζουν την περαιτέρω ανάπτυξή τους και σε εναλλακτικούς προορισμούς, που δεν έχουν την προβολή περιοχών όπως η Κρήτη ή οι Κυκλάδες. Αναπόδραστα μια τέτοια κίνηση μπορεί να «απλώσει» τα οφέλη της τουριστικής ανάπτυξης της χώρας και σε εν πολλοίς άγνωστες περιοχές, ενώ μπορεί να συνεισφέρει και στην άμβλυνση της εποχικότητας του ελληνικού τουρισμού, με παράλληλο εμπλουτισμό του παρεχόμενος προϊόντος με
εναλλακτικές μορφές τουρισμού πέρα από τη… συνταγή ήλιος και θάλασσα.
Η ανάπτυξη, πάντως, των εν λόγω αλυσίδων πάει παράλληλα με την ενίσχυση της παρουσίας και των εθνικών παικτών που διευρύνουν το αποτύπωμά τους, είτε με διεθνείς συνέργειες, ίτε με ανάπτυξη δικών τους σημάτων. Ετσι, όμιλοι, με ενδεικτικούς την Grecotel, τα Electra hotels and Resorts ή τον Ομιλο Μήτση και Domes Resorts, έχουν μια σημαντική παρουσία. Να σημειωθεί ότι με βάση την GBR Consulting δραστηριοποιούνται στη χώρα 59 εθνικές αλυσίδες, με 351 μονάδες και 48.969 δωμάτια, καθώς και 64 τοπικές αλυσίδες, με 296 μονάδες και 29.948 δωμάτια. Αξίζει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι ορισμένα
καταλύματα ανήκουν σε περισσότερες από μία αλυσίδες. Συγκεκριμένα 802 μονάδες αποτελούν μέρος μιας μόνο επώνυμης αλυσίδας, ενώ 244 μονάδες έχουν πολλαπλή συμμετοχή.
Υψηλό ενδιαφέρον για luxury μονάδες
Αξίζει να σημειωθεί, πάντως, ότι οι διεθνείς αλυσίδες από το 1% που ήταν το μερίδιό τους το 2018 έχουν μερίδιο το 4%. Σύμφωνα, δε, με το τελευταίο report της GBR Consulting, τον Οκτώβριο του 2025 είχαν παρουσία στην Ελλάδα 41 διεθνείς αλυσίδες, με 399 μονάδες διαμονής. Πρόκειται για το 3,94% του συνόλου των ξενοδοχείων και λοιπών επώνυμων καταλυμάτων και για το 8% και πλέον του συνόλου των δωματίων (37.298 δωμάτια).
Μάλιστα, οι εν λόγω επενδύσεις στοχεύουν κυρίως σε μονάδες υψηλότερων κατηγοριών, τεσσάρων ή πέντε αστέρων, γεγονός που επιτυγχάνει να αναβαθμίσει και το τουριστικό προϊόν της χώρας. Οπως επισημαίνει η GBR Consulting, σήμερα από τα ξενοδοχεία 5 αστέρων το 19% ανήκει σε διεθνή αλυσίδα, αντιπροσωπεύοντας το 18% των δωματίων. Αντίστοιχα στα 4 αστέρων λιγότερο από 2% των ξενοδοχείων και των δωματίων συνδέονται με διεθνείς αλυσίδες.
Αναδημοσίευση από την εφημερίδα «ΕΣΤΙΑ της Κυριακής», φύλλο 217 Δεκεμβρίου του 2025
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ (9 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2026)
