Αυξημένο παρέμεινε το ενδιαφέρον των ξένων αγοραστών για την ελληνική αγορά ακινήτων το 2025, σύμφωνα με τα αποτελέσματα της ετήσιας έρευνας της RE/MAX Ελλάς. Η Ελλάδα εξακολουθεί να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν είτε δεύτερη κατοικία είτε επενδυτικές επιλογές, αξιοποιώντας τη γεωγραφική της θέση, το κλίμα και τη σταθερότητα της αγοράς σε σύγκριση με άλλες χώρες της Ανατολικής Μεσογείου.
Η έρευνα βασίζεται σε πραγματικές αγοραπωλησίες που πραγματοποιήθηκαν μέσω του πανελλαδικού δικτύου της RE/MAX Ελλάς, το οποίο περιλαμβάνει 88 γραφεία και περισσότερους από 1.200 συμβούλους ακινήτων. Τα στοιχεία αποτυπώνουν το προφίλ των ξένων αγοραστών ως προς τη χώρα προέλευσης, την ηλικία, τη διαδικασία λήψης απόφασης, την πρόθεση εγκατάστασης και τον τρόπο χρηματοδότησης.
ΜΕΡΙΔΙΑ
Στην Αττική, οι Ισραηλινοί καταγράφονται ως η μεγαλύτερη ομάδα ξένων αγοραστών, ενώ ακολουθούν αγοραστές από την Τουρκία και τον Λίβανο. Παράλληλα, παρουσία έχουν και ενδιαφερόμενοι από την Κίνα και την Ουκρανία. Στη Θεσσαλονίκη, οι Ισραηλινοί διατηρούν την πρώτη θέση, με τη λίστα να συμπληρώνεται από αγοραστές από τη Βουλγαρία, τη Γερμανία, την Τουρκία και την Αλβανία. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, κυριαρχούν οι Γερμανοί, ενώ σημαντικό ποσοστό αντιστοιχεί επίσης σε Βούλγαρους και Γάλλους, με Ισραηλινούς και Τούρκους να ακολουθούν.
ΗΛΙΚΙΕΣ
Το ηλικιακό προφίλ δείχνει ότι η πιο ενεργή ομάδα είναι οι αγοραστές 41–50 ετών, οι οποίοι αντιστοιχούν στο 40% του συνόλου. Ακολουθούν οι ηλικίες 51–60 ετών με ποσοστό 27%. Οι αγοραστές άνω των 61 ετών ανέρχονται στο 16%, ενώ όσοι βρίσκονται μεταξύ 31 και 40 ετών στο 14%. Ιδιαίτερα περιορισμένη είναι η συμμετοχή νέων κάτω των 30 ετών, οι οποίοι αντιστοιχούν μόλις στο 3%.
ΑΠΟΦΑΣΗ
Η διαδικασία επιλογής ακινήτου φαίνεται να περιλαμβάνει περισσότερες από μία επισκέψεις στη χώρα. Το 68% των ξένων αγοραστών επισκέπτεται την Ελλάδα δύο έως τρεις φορές πριν προχωρήσει σε αγορά. Ένα 16% πραγματοποιεί περισσότερες από τρεις επισκέψεις, ενώ αντίστοιχο ποσοστό λαμβάνει την απόφαση μετά από μία μόνο επίσκεψη.
ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Σε ό,τι αφορά την προοπτική μόνιμης εγκατάστασης, το 57% δηλώνει ότι διατηρεί ανοιχτό αυτό το ενδεχόμενο, ενώ το 18% εμφανίζεται θετικό σε μια τέτοια επιλογή. Αντίθετα, το 25% ξεκαθαρίζει ότι δεν σχεδιάζει μόνιμη μετακόμιση στην Ελλάδα.
ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ
Καθοριστικό στοιχείο της έρευνας αποτελεί ο τρόπος χρηματοδότησης. Το 90% των ξένων αγοραστών προχώρησε σε αγορά με ίδια κεφάλαια, γεγονός που επιτάχυνε τις συναλλαγές. Μόλις το 10% προσέφυγε σε τραπεζικό δανεισμό.
Συνολικά, τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς για το 2025 δείχνουν ότι η ελληνική αγορά ακινήτων διατηρεί τη δυναμική της στο εξωτερικό, με αγοραστές που συνδυάζουν προσωπική χρήση και επενδυτικό ενδιαφέρον.
