Πώς «ναυάγησε» ένα από τα πιο φιλόδοξα πλάνα για τον κλάδο της υγείας στην Ελλάδα
Του ΜΙΧΑΛΗ ΚΟΣΜΕΤΑΤΟΥ
Στην Ελλάδα χρειάζεται πολύ «γερό στομάχι» για να κάνεις μια μεγάλη επένδυση. Να την ολοκληρώσεις, δηλαδή, και όχι απλώς να την… αρχίσεις. Αυτό το έχουν καταλάβει πολλοί επιχειρηματίες, σε βάθος αρκετών ετών, ακόμα και σε υποτιθέμενο «ευνοϊκό timing», τόσο πριν όσο και έπειτα από την κρίση. Σε εποχές «ανάπτυξης και ευημερίας». Γιατί «μέσα» σε αυτήν έμοιαζε φυσιολογικό να «κολλάει» ή και να ματαιώνεται ένα project. Κάποιοι το βίωσαν. Το «έζησαν στο πετσί τους». Και πιθανόν να μετάνιωσαν που το αποφάσισαν κάποτε…
Στη «μαύρη λίστα» του 2025 εξακολουθεί να συμπεριλαμβάνεται ένα έργο που είχε αρχικό προϋπολογισμό 90 εκατ. ευρώ, με βάση μάλιστα τα οικονομικά δεδομένα που ίσχυαν προ… 18ετίας, και έγινε, τελικά, «στάχτη». Πρόκειται για την περίπτωση του ημιτελούς Ερασίνειου Ογκολογική Θεραπευτική Κλινική και της ανώνυμης εταιρίας που συνδέεται μαζί του. Υπόθεση η οποία επανήλθε στην πρώτη γραμμή της επικαιρότητας τις προηγούμενες ημέρες, λόγω του νέου πλειστηριασμού για το ακίνητο-κουφάρι στον Δήμο Κρωπίας (Περιφέρειας Αττικής), προγραμματισμένου και «έτοιμου προς διενέργεια» για την Παρασκευή (10/10/2025) στις 2 το μεσημέρι.
Το ηλεκτρονικό «σφυρί» ξύπνησε πάλι τους μεγάλους… εφιάλτες από το παρελθόν. Διότι όλοι γνώριζαν εξαρχής ότι ακόμα και αν αλλάξει χέρια «σήμερα – αύριο» το Ερασίνειο, έστω και «μισοτιμής», για να «συνέλθει» το κτίριο από τις καταστροφικές συνέπειες της μακράς εγκατάλειψης θα απαιτηθούν επιπλέον επενδύσεις πολλών εκατομμυρίων ευρώ και πολύς χρόνος, κόπος και υπομονή. Η ιστορία του project αρχίζει πολλά χρόνια πίσω. Τουλάχιστον 24!
ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΤΗΣ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗΣ
Ηταν Οκτώβριος του 2001, πολύ πριν από η ύφεση, τα Μνημόνια και η απειλή της πτώχευσης χτυπήσουν την «πόρτα» της Ελλάδας, όταν συστάθηκε η εταιρία Ερασίνειο Ογκολογική Θεραπευτική Κλινική και Απρίλιο του 2007 συμφωνούσε με τις τράπεζες (Εθνική, Πειραιώς, Alpha Bank, Eurobank, Αγροτική και Attica Bank) για την έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου, ύψους 33,5 εκατ. ευρώ.
Εμπνευστής του φιλόδοξου σχεδίου για την ανέγερση του μοναδικού νοσοκομείου που θα εξειδικευόταν σε θέματα πρόληψης, διάγνωσης, θεραπείας και αποκατάστασης νεοπλασματικών ασθενειών στην Ελλάδα, στα Βαλκάνια και την ευρύτερη περιοχή της ΝΑ Ευρώπης, ο μαιευτήρας Νικόλαος Λοΐσιος. Τον πλαισίωνε, τότε, ομάδα εξειδικευμένων γιατρών από την Ελλάδα και το εξωτερικό και σημαντικοί επενδυτές, όπως ο Ομιλος Ρέστη και η Attica Ventures. Μια άλλη σοβαρή εξέλιξη ήταν η σύναψη στρατηγικής συμφωνίας με τον Ομιλο Ελλάκτωρ, για την κατασκευή και τη μετέπειτα διαχείριση, επί μία δεκαετία, του κτιριακού συγκροτήματος. Το νέο mega project στον κλάδο της υγείας άρχισε να κατασκευάζεται. Τα κτίρια διαμορφώθηκαν, μεγάλο μέρος του μηχανολογικού εξοπλισμού του τοποθετήθηκε, αλλά η «μοίρα» του ήθελε να μείνει στη… μέση.
Το στοιχειωμένο, θαρρείς, Ερασίνειο, αντί να κόψει την κορδέλα των εγκαινίων του το 2010 και να ανοίξει τις πύλες του, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, διέκοψε ξαφνικά κάθε εργασία. Η αιτία συνοψίζεται σε μια λέξη: κρίση. Και «κάπακι», η πανδημία.
Πιο απλά, δεν «βγήκε» το πλάνο. Δεν μπόρεσε όμως και να «επανεκκινηθεί» ποτέ. Ούτε σε περιόδους που τα πράγματα «έστρωναν» για την οικονομία.
Απρίλιο του 2015 το ομολογιακό δάνειο καταγγέλθηκε από τις τράπεζες και από το 2018 άρχισαν οι προσπάθειες της Eurobank (ως εκπροσώπου των ομολογιούχων) να πουλήσει μέσω πλειστηριασμού το τεράστιο συγκρότημα της λεωφόρου Βάρης – Κορωπίου. Δέκα χρόνια αργότερα, 2025, το «θρίλερ» συνεχίζεται…
Στα αζήτητα για μια 7ετία, παρά το… σκόντο
Αν έλεγε κανείς στους επιχειρηματίες που έθεσαν σε υλοποίηση το έργο για το Ερασίνειο πριν από δύο δεκαετίες ότι το ημερολόγιο θα έδειχνε 2025 και θα ήταν ακόμη στα… μπετά, θα τον κοιτούσαν παραξενεμένοι για τη λογική του. Πόσο μάλλον ότι θα έμενε κιόλας στα αζήτητα επί μια 7ετία, παρά το… σκόντο στο ζητούμενο τίμημα.
Την Παρασκευή 10/10 η πρώτη τιμή προσφοράς για το ημιτελές συγκρότημα ορίστηκε στα 14,95 εκατ. ευρώ, με επισπεύδουσα τη Eurobank.
Λιγότερα δηλαδή από το 50% του αρχικού πλειστηριασμού. Το σερί των άγονων διαδικασιών άρχισε το 2018, από τα 31,95 εκατ. ευρώ το 2020 και 2021 το ποσό μειώθηκε στα 25,7 εκατ. ευρώ το 2022, το 2023 στα 24,4 εκατ. ευρώ και τον Μάιο του 2025 στα 23 εκατ. ευρώ, προτού φτάσει στα 14,95 εκατ. ευρώ.
Ολα αυτά για κτίρια εμβαδού 55.000 τ.μ., με δυναμικότητα 210 κλινών, επί οικοπέδου 51 στρεμμάτων, μαζί με τον υφιστάμενο ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό (ανελκυστήρες, κλιματιστικά, λέβητες, μετασχηματιστές, κυλιόμενες σκάλες).
Αλλη μια άγονη διαδικασία…
Αλλη μια αποτυχημένη προσπάθεια για την αλλαγή ιδιοκτησίας του Ερασίνειου καταγράφηκε την περασμένη μόλις Παρασκευή (17/10) το απόγευμα, όταν ολοκληρώθηκε η διαδικασία για τον σχετικό πλειστηριασμό της ημέρας.
Το ηλεκτρονικό «σφυρί» ήταν προγραμματισμένο να ηχήσει στις 2 μ.μ. και όσο έμενε «ανοικτή» η υπόθεση υπήρχαν κάποιες ελπίδες να προχωρήσει κάτι…
Η ένδειξη που συμπληρώθηκε στην ανάρτηση «Ολοκληρωμένος – Ματαίωση ελλείψει πλειοδοτών» επιβεβαίωσε ότι απέβη και πάλι άγονος, με συνέπεια να παραταθεί -και να ενταθεί- η αβεβαιότητα για την επόμενη μέρα του ημιτελούς συγκροτήματος. Το αν θα αλλάξει χέρια τελικά είναι η μία ερώτηση και η άλλη σε ποια τιμή θα μπορούσε να «φύγει» έπειτα από τέτοια μείωση…
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ (ΦΥΛΛΟ 17/10/2025)
