Τις υψηλότερες τιμές πώλησης στη χώρα καταγράφουν τα νότια προάστια της Αθήνας, σύμφωνα με την πιο πρόσφατη ανάλυση της διεθνούς συμβουλευτικής εταιρίας ακινήτων Astons. Η μέση τιμή ανέρχεται στα 4.052 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με τη ζήτηση να συγκεντρώνεται στις περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, όπως η Γλυφάδα, η Βούλα, η Βουλιαγμένη και το Ελληνικό.
ΥΨΗΛΕΣ ΤΙΜΕΣ
Τα νότια προάστια διατηρούν τον τίτλο της ακριβότερης αγοράς ακινήτων, λόγω του παράκτιου χαρακτήρα τους και της ανάπτυξης έργων μεγάλης κλίμακας που ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται οι Κυκλάδες με μέση τιμή 3.800 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν τα βόρεια προάστια της Αθήνας στα 3.296 ευρώ/τ.μ. Η Λευκάδα (3.269 ευρώ/τ.μ.) και τα Χανιά (2.750 ευρώ/τ.μ.) συμπληρώνουν την πρώτη πεντάδα, επιβεβαιώνοντας το ενδιαφέρον για νησιωτικές και παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΙΜΩΝ
Η μελέτη της Astons εστιάζει και στις περιοχές με τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο τιμών. Η Καβάλα καταγράφει την ισχυρότερη ανάπτυξη, με ποσοστό 36,3% σε ετήσια βάση. Η γεωγραφική της θέση, σε συνδυασμό με το αυξημένο ενδιαφέρον αγοραστών από την Τουρκία, ενισχύει την αγορά.
Η Λευκάδα ακολουθεί με αύξηση 22,3%, ενώ η Θεσπρωτία και τα Χανιά εμφανίζουν ρυθμούς ανόδου 22%. Σημαντική αύξηση παρατηρείται και στη Μεσσηνία (21,4%), καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις.
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΚΙΝΗΤΡΑ
Παράλληλα, το πρόγραμμα Golden Visa συνεχίζει να επηρεάζει την αγορά, δίνοντας τη δυνατότητα σε επενδυτές να αποκτήσουν άδεια παραμονής με ελάχιστη επένδυση 250.000 ευρώ. Η μετατροπή παλαιών εμπορικών ακινήτων σε κατοικίες δημιουργεί νέο σύγχρονο απόθεμα, συμβάλλοντας στην ενίσχυση της προσφοράς.
